23 Rue du Stade, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°21 et du 14.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue du Stade, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 141 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 258 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 23 Rue du Stade se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -33.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.83 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
