40 Rue du Stade, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°31 et du 13.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue du Stade, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 252 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 302 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 40 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 40 Rue du Stade se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Stade par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Stade se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -27.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.83 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
