2 Rue du Vivier, 17470 Aulnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

894 €

de 761 € à 1 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vivier, 17470 Aulnay, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Vivier, 17470 Aulnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Ouche des Carmes à 565 mètres
- Ecole maternelle d'Aulnay à 456 mètres
- Ecole élémentaire d'Aulnay à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime

À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -69.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 17470 Aulnay(986 €)

Rue de la Montgrande, 17470 Aulnay(906 €)

Rue des Hauts de la Bredoire, 17470 Aulnay(1,413 €)

Rue Porte Matha, 17470 Aulnay(1,074 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.