2 Rue du Vivier, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Vivier, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 565 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 456 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vivier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -60.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
