2 Rue Gate Oeil, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gate Oeil, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Gate Oeil, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 414 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 378 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gate Oeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gate Oeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gate Oeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gate Oeil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gate Oeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gate Oeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gate Oeil dans son marché local
Prix du 2 Rue Gate Oeil par rapport à la voie
Sur Rue Gate Oeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 2 Rue Gate Oeil se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gate Oeil par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gate Oeil se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -41.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
