2 Chemin des Vallées, 17770 Aumagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Vallées, 17770 Aumagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Aumagne.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Chemin des Vallées se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vallées par rapport à Aumagne et à Charente-Maritime
À Aumagne, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vallées se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de Aumagne et -46.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aumagne a augmenté de 47.4 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024 à 818 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 2 Chemin des Vallées à Aumagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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