2 Impasse des Rossignols, 17770 Aumagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 27.91 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Rossignols, 17770 Aumagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aumagne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des Rossignols
Les 2 ventes au 2 Impasse des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Impasse des Rossignols se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rossignols par rapport à Aumagne et à Charente-Maritime
À Aumagne, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rossignols se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Aumagne et -56.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aumagne a augmenté de 47.4 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024 à 818 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 2 Impasse des Rossignols à Aumagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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