2 Rue des Cedres, 17770 Aumagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Cedres, 17770 Aumagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aumagne.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cedres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Rue des Cedres se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cedres par rapport à Aumagne et à Charente-Maritime
À Aumagne, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cedres se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Aumagne et -51.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aumagne a augmenté de 47.4 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2024 à 818 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 2 Rue des Cedres à Aumagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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