25 Route de la Sablière, 17800 Avy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Route de la Sablière, 17800 Avy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Avy.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 25 Route de la Sablière
Les 2 ventes au 25 Route de la Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la Sablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Sablière dans son marché local
Prix du 25 Route de la Sablière par rapport à la voie
Sur Route de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 25 Route de la Sablière se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Sablière par rapport à Avy et à Charente-Maritime
À Avy, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Sablière se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Avy et -15.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
