35 Route de la Sablière, 17800 Avy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Route de la Sablière, 17800 Avy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Avy.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 35 Route de la Sablière
Une vente a été recensée au 35 Route de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Sablière dans son marché local
Prix du 35 Route de la Sablière par rapport à la voie
Sur Route de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 35 Route de la Sablière se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Sablière par rapport à Avy et à Charente-Maritime
À Avy, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Sablière se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Avy et -40.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 35 Route de la Sablière à Avy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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