23 Route des Roches, 17800 Avy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Roches, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route des Roches, 17800 Avy
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Roches dans son marché local
Prix du 23 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 23 Route des Roches se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Roches par rapport à Avy et à Charente-Maritime
À Avy, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Roches se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Avy et -43.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 23 Route des Roches à Avy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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