12 a Rue du Lavoir, 17800 Avy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 a Rue du Lavoir, 17800 Avy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avy.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Médoc à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Avy à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 a Rue du Lavoir se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Lavoir par rapport à Avy et à Charente-Maritime
À Avy, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du Lavoir se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Avy et -24.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
