2 Allée des Ardennes, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 436 € à 4 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Ardennes, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 3.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée des Ardennes, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 747 mètres
- Aytré Plage à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 856 mètres
- Collège de l'Atlantique à 1068 mètres
- Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1275 mètres
- Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ardennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Ardennes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Ardennes par rapport à la voie

Sur Allée des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 Allée des Ardennes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Ardennes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ardennes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 22.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Tir, 17440 Aytré(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Ardennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.