2 Allée des Ardennes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Ardennes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 747 mètres
- - Aytré Plage à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 856 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1068 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Ardennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ardennes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ardennes par rapport à la voie
Sur Allée des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 2 Allée des Ardennes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ardennes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ardennes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 81.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
