6 Allée des Combes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Combes, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée des Combes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteras à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Combes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Combes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Combes par rapport à la voie
Sur Allée des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 6 Allée des Combes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Combes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Combes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Aytré et 6.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 6 Allée des Combes à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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