Allée des Combes, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Combes, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Allée des Combes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Combes dans son marché local
Prix Allée des Combes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Combes se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Aytré et 8.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Combes à Aytré
Le loyer moyen estimé Allée des Combes est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Combes
Les ventes enregistrées Allée des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteras à 311 mètres
- - Aytré Plage à 1982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 3191 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 860 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Combes
Adresses Allée des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Combes, classées par tranches de numéros.
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