Allée des Combes, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Combes, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Combes dans son marché local
Prix Allée des Combes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Combes se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Aytré et 5.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Combes à Aytré
Le loyer moyen estimé Allée des Combes est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Combes
Les ventes enregistrées Allée des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteras à 324 mètres
- - Aytré Plage à 2003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 3220 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1531 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 882 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Combes
Adresses Allée des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Combes, classées par tranches de numéros.
