2 Allée du Gamay, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Gamay, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée du Gamay, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 487 mètres
Ventes au 2 Allée du Gamay
Une vente a été recensée au 2 Allée du Gamay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Gamay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Gamay dans son marché local
Prix du 2 Allée du Gamay par rapport à la voie
Sur Allée du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 2 Allée du Gamay se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Gamay par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Gamay se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Aytré et 69.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
