34 Allée du Pinot, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée du Pinot, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°3 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Allée du Pinot, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 966 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 484 mètres
Ventes au 34 Allée du Pinot
Les 2 ventes au 34 Allée du Pinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée du Pinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée du Pinot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du Pinot dans son marché local
Prix du 34 Allée du Pinot par rapport à la voie
Sur Allée du Pinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 34 Allée du Pinot se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du Pinot par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du Pinot se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Aytré et 66.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
