2 Allée du Platin, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Platin, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Platin, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 339 mètres
- - Aytré Plage à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 465 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 626 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Platin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Platin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Platin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Platin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Platin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Platin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Platin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Platin par rapport à la voie
Sur Allée du Platin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Allée du Platin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Platin par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Platin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Aytré et 6.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 2 Allée du Platin à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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