16 Avenue du Commandant Lisiack, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Commandant Lisiack, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue du Commandant Lisiack, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 627 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 900 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 775 mètres
Ventes au 16 Avenue du Commandant Lisiack
Les 2 ventes au 16 Avenue du Commandant Lisiack donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Commandant Lisiack
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Commandant Lisiack, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Commandant Lisiack
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Commandant Lisiack complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Commandant Lisiack dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Commandant Lisiack par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Lisiack, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 16 Avenue du Commandant Lisiack se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Commandant Lisiack par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Commandant Lisiack se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Aytré et 2.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 16 Avenue du Commandant Lisiack à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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