Rue des Caves, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Caves, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue des Caves
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Caves dans son marché local
Prix Rue des Caves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Caves se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Aytré et 0.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Caves à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue des Caves est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Caves
Les ventes enregistrées Rue des Caves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Caves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alstom à 115 mètres
- - Aytré Plage à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1886 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 292 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 484 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Caves
Adresses Rue des Caves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Caves, classées par tranches de numéros.
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