39 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°49 bis et de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'aytré à 130 mètres
- - Aytré Plage à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2535 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 39 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 39 Avenue Edmond Grasset se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Edmond Grasset se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Aytré et 11.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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