45 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°43 bis et de 0.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'aytré à 91 mètres
- - Aytré Plage à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 45 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 45 Avenue Edmond Grasset se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Edmond Grasset se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Aytré et 64.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
