Rue des Réaux, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Réaux, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Réaux dans son marché local
Prix Rue des Réaux par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Réaux se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Aytré et 10.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Réaux à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue des Réaux est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Réaux
Les ventes enregistrées Rue des Réaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Réaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 62 mètres
- - Aytré Plage à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2767 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 953 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Réaux
Adresses Rue des Réaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Réaux, classées par tranches de numéros.
