81 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°70 b et de 3.83 % à celui du n°76 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 81 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 439 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 793 mètres
Ventes au 81 Avenue Edmond Grasset
Les 4 ventes au 81 Avenue Edmond Grasset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 81 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 81 Avenue Edmond Grasset se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Edmond Grasset se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Aytré et 8.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
