20 Avenue Roger Salengro, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue Roger Salengro, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 830 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1233 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1504 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 126 mètres
Ventes au 20 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 20 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 20 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 20 Avenue Roger Salengro se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Roger Salengro par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Roger Salengro se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 14.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 450 € au 20 Avenue Roger Salengro à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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