11 Chemin des Sables, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin des Sables, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aytré à 304 mètres
- - Aytré Plage à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 850 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 662 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 11 Chemin des Sables se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Sables par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Sables se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Aytré et 7.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 11 Chemin des Sables à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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