Boulevard de La Mer, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de La Mer, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Boulevard de La Mer
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de La Mer dans son marché local
Prix Boulevard de La Mer par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de La Mer se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Aytré et 3.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de La Mer à Aytré
Le loyer moyen estimé Boulevard de La Mer est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de La Mer
Les ventes enregistrées Boulevard de La Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de La Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Doux à 198 mètres
- - Aytré Plage à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2122 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 594 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 416 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de La Mer
Adresses Boulevard de La Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de La Mer, classées par tranches de numéros.
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