2 Cour des Rippeaux, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Rippeaux, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour des Rippeaux, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Cimetière D'aytré à 200 mètres
- - Aytré Plage à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Rippeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Rippeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Rippeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Rippeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Rippeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Rippeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Rippeaux dans son marché local
Prix du 2 Cour des Rippeaux par rapport à la voie
Sur Cour des Rippeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Cour des Rippeaux se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Rippeaux par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Rippeaux se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Aytré et 7.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 2 Cour des Rippeaux à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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