2 ter Cour des Rippeaux, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Cour des Rippeaux, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Cour des Rippeaux, 17440 Aytré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Cimetière D'aytré à 200 mètres
- - Aytré Plage à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Cour des Rippeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Cour des Rippeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Cour des Rippeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Cour des Rippeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Cour des Rippeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Cour des Rippeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Cour des Rippeaux dans son marché local
Prix du 2 ter Cour des Rippeaux par rapport à la voie
Sur Cour des Rippeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 2 ter Cour des Rippeaux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Cour des Rippeaux par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Cour des Rippeaux se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 24.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Cour des Rippeaux à Aytré
Le loyer moyen estimé au 2 ter Cour des Rippeaux est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
