Cour Voltaire, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour Voltaire, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Cour Voltaire
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Voltaire dans son marché local
Prix Cour Voltaire par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Voltaire se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Aytré et 2.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Voltaire à Aytré
Le loyer moyen estimé Cour Voltaire est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour Voltaire
Les ventes enregistrées Cour Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 218 mètres
- - Aytré Plage à 1689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 830 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1320 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1593 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour Voltaire
Adresses Cour Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Voltaire, classées par tranches de numéros.
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