25 Place de La Tartane, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de La Tartane, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Place de La Tartane, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'atlantique à 306 mètres
- - Aytré Plage à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 428 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 595 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 595 mètres
Ventes au 25 Place de La Tartane
Les 2 ventes au 25 Place de La Tartane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de La Tartane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de La Tartane, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de La Tartane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de La Tartane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de La Tartane dans son marché local
Prix du 25 Place de La Tartane par rapport à la voie
Sur Place de La Tartane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 25 Place de La Tartane se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de La Tartane par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place de La Tartane se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Aytré et 53.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
