23 Rue Claude Monet, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Monet, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 et de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Claude Monet, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malidor à 241 mètres
- - Aytré Plage à 2043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 3436 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1665 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 23 Rue Claude Monet se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Monet par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude Monet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Aytré et 11.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Claude Monet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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