2 Rue d'Yves, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Yves, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°2 b et de 3.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'Yves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 160 mètres
- - Aytré Plage à 1606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1090 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1153 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1427 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Yves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Yves dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Yves par rapport à la voie
Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 Rue d'Yves se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Yves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Yves se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 37.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Yves
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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