2 Rue d'Yves, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Yves, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°2 bis et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue d'Yves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1090 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1153 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Yves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Yves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Yves dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Yves par rapport à la voie
Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 2 Rue d'Yves se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Yves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Yves se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 124.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
