Rue d'Yves, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Yves, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Yves dans son marché local
Prix Rue d'Yves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Yves se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 37.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Yves à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue d'Yves est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Yves
Les ventes enregistrées Rue d'Yves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Yves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 177 mètres
- - Aytré Plage à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1117 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1137 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1411 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Yves
Adresses Rue d'Yves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Yves, classées par tranches de numéros.
