32 Rue d'Yves, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Yves, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°30 c et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Yves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Simone Veil à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1039 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Yves
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Yves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Yves dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Yves par rapport à la voie
Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 32 Rue d'Yves se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Yves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Yves se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 26.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 250 € au 32 Rue d'Yves à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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