4 Rue d'Yves, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Yves, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue d'Yves, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1114 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1134 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 346 mètres
Ventes au 4 Rue d'Yves
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Yves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Yves dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Yves par rapport à la voie
Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 4 Rue d'Yves se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Yves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Yves se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 34.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 700 € au 4 Rue d'Yves à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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