46 Rue d'Yves, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 496 € à 4 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue d'Yves, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°48 et de 3.28 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 46 Rue d'Yves, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'yves à 129 mètres
- Aytré Plage à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1553 mètres
- Collège de l'Atlantique à 932 mètres
- Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1186 mètres
- Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Yves

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue d'Yves(3 388€)

50 Rue d'Yves(3 389€)

45 Rue d'Yves(2 979€)

43 Rue d'Yves(3 669€)

41 Rue d'Yves(3 141€)

12 Allee Saint Exupery(3 399€)

36 Rue Louis Bleriot(3 270€)

13 b Allee Saint Exupery(3 459€)

Prix du 46 Rue d'Yves dans son marché local

Prix du 46 Rue d'Yves par rapport à la voie

Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 46 Rue d'Yves se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue d'Yves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Yves se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Aytré et 12.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Saint Exupery, 17440 Aytré(3,392 €)

Avenue Roger Salengro, 17440 Aytré(3,577 €)

Rue de l'Angoumois, 17440 Aytré(3,515 €)

Rue Louis Bleriot, 17440 Aytré(3,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue d'Yves

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d'Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.