41 Rue d'Yves, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 495 € à 3 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue d'Yves, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 41 Rue d'Yves, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayt Simone Veil à 172 mètres
- Aytré Plage à 1536 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1488 mètres
- Collège de l'Atlantique à 959 mètres
- Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1218 mètres
- Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Yves

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue d'Yves(3 669€)

45 Rue d'Yves(2 979€)

39 Rue d'Yves(2 998€)

37 Rue d'Yves(3 197€)

35 Rue d'Yves(3 332€)

2 Rue du Poitou(3 325€)

55 Rue Louis Bleriot(3 145€)

1 Rue du Poitou(3 371€)

Prix du 41 Rue d'Yves dans son marché local

Prix du 41 Rue d'Yves par rapport à la voie

Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 41 Rue d'Yves se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue d'Yves par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Yves se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Aytré et 7.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Saint Exupery, 17440 Aytré(3,392 €)

Avenue Roger Salengro, 17440 Aytré(3,577 €)

Rue de l'Angoumois, 17440 Aytré(3,515 €)

Rue Louis Bleriot, 17440 Aytré(3,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue d'Yves

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.