12 Rue de l'Yser, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue de l'Yser, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 555 mètres
- - Aytré Plage à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1050 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 801 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1036 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Yser, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 12 Rue de l'Yser se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Yser par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Yser se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 86.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
