8 Rue de l'Yser, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue de l'Yser, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 566 mètres
- - Aytré Plage à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 993 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 859 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1094 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Yser, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 8 Rue de l'Yser se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Yser par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Yser se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 83.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
