9 Rue de La Demi-lune, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de La Demi-lune, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue de La Demi-lune, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Grands Prés à 123 mètres
- - Aytré Plage à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 318 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de La Demi-lune
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de La Demi-lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de La Demi-lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de La Demi-lune, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de La Demi-lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de La Demi-lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de La Demi-lune dans son marché local
Prix du 9 Rue de La Demi-lune par rapport à la voie
Sur Rue de La Demi-lune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 9 Rue de La Demi-lune se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de La Demi-lune par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de La Demi-lune se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 87.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
