40 Rue de la Petite Courbe, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 356 € à 4 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Petite Courbe, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°38 et de 1.54 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 40 Rue de la Petite Courbe, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1026 mètres
- Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Petite Courbe

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Petite Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Petite Courbe dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Petite Courbe par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 40 Rue de la Petite Courbe se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Petite Courbe par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Petite Courbe se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 31.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Salines, 17440 Aytré(3,498 €)

Allée du Clos de la Courbe, 17440 Aytré(3,820 €)

Rue du 14 Juillet, 17440 Aytré(4,015 €)

Rue des Sauniers, 17440 Aytré(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Petite Courbe

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Petite Courbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.