Rue de La Petite Courbe, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de La Petite Courbe, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de La Petite Courbe dans son marché local
Prix Rue de La Petite Courbe par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de La Petite Courbe se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 24.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de La Petite Courbe à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue de La Petite Courbe est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de La Petite Courbe
Les ventes enregistrées Rue de La Petite Courbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de La Petite Courbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 166 mètres
- - Aytré Plage à 1621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1083 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1170 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1444 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de La Petite Courbe
Adresses Rue de La Petite Courbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de La Petite Courbe, classées par tranches de numéros.
