15 Rue des Cottes Mailles, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Cottes Mailles, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°13 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Cottes Mailles, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 2468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Cottes Mailles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Cottes Mailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Cottes Mailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Cottes Mailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Cottes Mailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Cottes Mailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Cottes Mailles dans son marché local
Prix du 15 Rue des Cottes Mailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cottes Mailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 15 Rue des Cottes Mailles se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Cottes Mailles par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Cottes Mailles se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 26.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Cottes Mailles à Aytré
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Cottes Mailles est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
