Allée des Vendanges, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Vendanges, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vendanges dans son marché local
Prix Allée des Vendanges par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vendanges se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 34.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vendanges à Aytré
Le loyer moyen estimé Allée des Vendanges est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Vendanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 189 mètres
- - Aytré Plage à 1826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2663 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 625 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vendanges
Adresses Allée des Vendanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vendanges, classées par tranches de numéros.
