3 quater Rue des Rouhauds, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 quater Rue des Rouhauds, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quater Rue des Rouhauds, 17440 Aytré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Rue des Rouhauds
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Rue des Rouhauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Rue des Rouhauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Rue des Rouhauds, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue des Rouhauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue des Rouhauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Rue des Rouhauds dans son marché local
Prix du 3 quater Rue des Rouhauds par rapport à la voie
Sur Rue des Rouhauds, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 3 quater Rue des Rouhauds se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Rue des Rouhauds par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 quater Rue des Rouhauds se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 27.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quater Rue des Rouhauds à Aytré
Le loyer moyen estimé au 3 quater Rue des Rouhauds est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
