Rue des Rouhauds, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Rouhauds, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue des Rouhauds
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rouhauds dans son marché local
Prix Rue des Rouhauds par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rouhauds se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Aytré et 9.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rouhauds à Aytré
Le loyer moyen estimé Rue des Rouhauds est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rouhauds
Les ventes enregistrées Rue des Rouhauds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rouhauds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 469 mètres
- - Aytré Plage à 2083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 3177 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1565 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 910 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rouhauds
Adresses Rue des Rouhauds
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rouhauds, classées par tranches de numéros.
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