22 Rue des Vignes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignes, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Vignes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 55 mètres
- - Aytré Plage à 1650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2525 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Aytré et 7.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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