35 Rue du 8 Mai 1945, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Rue du 8 Mai 1945, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Simone Veil à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1186 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 8 Mai 1945, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 108.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
