23 Rue du Champ de Tir, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Champ de Tir, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°23 b et de n°21 e.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue du Champ de Tir, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 621 mètres
- - Aytré Plage à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 856 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1013 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1237 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 700 mètres
Ventes au 23 Rue du Champ de Tir
Les 3 ventes au 23 Rue du Champ de Tir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Champ de Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Champ de Tir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ de Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ de Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Champ de Tir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Champ de Tir par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Tir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 23 Rue du Champ de Tir se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Champ de Tir par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Champ de Tir se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 82.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
