16 Rue du Colonel Fabien, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Colonel Fabien, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 244 mètres
- - Aytré Plage à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 780 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Colonel Fabien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 16 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 16 Rue du Colonel Fabien se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Colonel Fabien par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Colonel Fabien se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 29.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au 16 Rue du Colonel Fabien à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge.
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